Agosto 2019 #
Tendencias

Uno de cada seis jóvenes tiene la intención de comprar vivienda en 2019

Uno de cada seis jóvenes tiene la intención de comprar vivienda en 2019

Los jóvenes de entre 25 y 34 años son el segmento de población más proclive a comprar vivienda y también los que están más seguros de que los precios van a seguir subiendo. De hecho, uno de cada seis tiene intención de comprar un inmueble el próximo año. Es una de las conclusiones del Índice de Confianza del Consumidor que acaba de publicar el CIS.

El 66,8 % de los españoles, según el Centro de Investigaciones Sociológicas, cree que la vivienda subirá de precio el próximo año. El 21,8% pronostica que se mantendrá y el 4,8% considera que los precios bajarán. El segmento de la población más convencido de que los precios van a subir es el de 25-34 años, donde más de tres cuartas partes (76,6%) auguran un encarecimiento de la vivienda en 2019. Las personas de entre 35 y 44 años coinciden en ese mismo pronóstico con un porcentaje del 69,7%.

Las expectativas sobre un aumento de precio son mayores en los hogares con ingresos netos mensuales entre 1.800 y 2.700 euros (75,9%), precisamente donde se plantean con más fuerza comprar una vivienda el próximo año, según el CIS.

Uno de cada seis jóvenes tiene la intención de comprar vivienda en 2019

¿Qué colectivos son más proclives a comprar vivienda en 2019?  

Si en general en España un 7,5% de los encuestados confiesa que comprará una vivienda en el próximo año, el colectivo más proclive a la inversión inmobiliaria es el de los hogares con unos ingresos superiores a 3.900 euros al mes. En este caso, un 12,3% de los encuestados manifiesta su intención de adquirir una vivienda en 2019.

Si nos fijamos en la edad, los jóvenes entre 25 y 34 años son los más inclinados a comprar vivienda: un 16,7%, cuando la media es del 7,5% en el conjunto de la población. Además, son los más convencidos de que los tipos de interés de los créditos subirán el año próximo (55,1% de los encuestados), diez puntos por encima de la media (45,1%).

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Uno de cada cinco españoles vive de alquiler. El doble entre los jóvenes

La encuesta del CIS nos permite conocer también cómo viven los españoles: un 20,5% vive de alquiler, un 43,4% tiene vivienda en propiedad, totalmente pagada, y un 28,6% vive en una vivienda en propiedad y con hipoteca. Nuevamente estos porcentajes varían considerablemente en función de la edad y el tamaño de la ciudad de residencia.

Los jóvenes son los ciudadanos que más optan por el alquiler. Un 41% de las personas entre 25 y 34 años afirma que vive en una vivienda alquilada, más del doble que la media nacional. En ese segmento, la vivienda en propiedad (ya pagada) representa un 27,9%, mientras que la vivienda en propiedad con hipoteca es la opción del 23,7%. En los jóvenes entre 16 y 24 años, el alquiler representa el 30,7%, también por encima de la media nacional.

El alquiler es más frecuente en las ciudades grandes. Es el régimen en el que vive el 33,9% de las personas en ciudades con más de 1 millón de habitantes. El porcentaje baja al 26,8% en las ciudades de entre 400.000 y 1 millón, y al 21,9% en las poblaciones entre 100.000 y 400.000 habitantes.

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