Agosto 2019 #
Tendencias

El precio de la vivienda libre sube un 6,8% en un año

El precio de la vivienda libre sube un 6,8% en un año

El precio medio de la vivienda libre -vivienda promovida por una empresa privada- subió en España en un 6,8% en el segundo trimestre del año, en relación con el mismo trimestre de 2017, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Son ya 17 trimestres consecutivos de subida en la vivienda libre, cuyo precio no está regulado y fluctúa según el mercado.

Además, la compraventa de viviendas en España sigue manteniendo una tendencia muy positiva, según el INE, que registró en el mes de julio 45.900 transacciones, lo que supone un alza del 16,2% interanual.

Con estos datos, en los siete primeros meses de 2018 se han superado las 308.000 operaciones, lo que hace prever un año récord y una vuelta a la senda de crecimiento que se interrumpió en 2008. El pasado año cerró con un total de 464.423 operaciones de compraventa.

Aragón, Galicia, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana, donde más crece la compraventa

Según los datos del INE, en julio de 2018 se registraron 45.900 operaciones de compraventa de viviendas: un 16,2% más que en el mismo mes del año anterior y un incremento acumulado en lo que va del año del 11,7%. Con respecto a junio, el mes inmediatamente anterior, el crecimiento es del 2,7%.

El crecimiento interanual es mayor en el caso de la vivienda de segunda mano, que alcanza el 17,2%, mientras que en el de vivienda nueva registra un 11,4%. Por comunidades autónomas, donde más sube proporcionalmente la compraventa de vivienda es en Aragón, con un incremento interanual del 32%. Le siguen Galicia (+28,6%), Castilla-La Mancha (27,1%) y Comunidad Valenciana (25,7% ).

Solo dos comunidades autónomas registran un crecimiento negativo: La Rioja, con un descenso interanual del 4,2%, y Canarias, con una caída del 3,9%, siempre según el INE.

Las comunidades donde más crece la compraventa de vivienda

Los precios suben en toda España: desde un 10,1% en Madrid a un 1,5% en Castilla-La Mancha

El Instituto Nacional de Estadística también ha dado a conocer la tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV), que se sitúa en el 6,8% anual, al cierre del segundo trimestre de 2018. Los precios de la vivienda de segunda mano suben en un año un 7%, mientras que los de vivienda nueva se incrementan en un 5,7%.

Los mayores crecimientos de precio se registran en Madrid, con una subida interanual del 10,1%, y en Cataluña, donde las viviendas son hoy un 9,3% más caras que hace un año. Les siguen las Islas Baleares, con un 8,4%, y Canarias, con un 5,9%. También han subido los precios en País Vasco y Cantabria, en ambas comunidades con un 5,8%, seguidas de Andalucía (+4,8%) y Comunidad Valenciana (+4,0%).

Donde menos crecimiento de precios ha habido es en Castilla-La Mancha (+1,5%), Extremadura (+2,2%) y Murcia (+2,6%).

 

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