Juny 2018 #53
Arxiu de l'etiqueta: asesor @ca

Beneficis de vendre una casa amb un assessor personal

26 Setembre, 2017

Vendre un habitatge no és fàcil. Encara que actualment existeixen eines que possibiliten que els particulars puguin anunciar la seva casa pel seu compte, la complexitat del procés de vendre-la fa que comptar amb l’assessorament professional i l’acompanyament d’un agent immobiliari sigui la decisió més recomanable.

Preparar l’habitatge per a la seva comercialització, fixar un preu de…

[+] més

Què passa amb l’habitatge en cas de separació

14 Setembre, 2017

Segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE) l’any 2016 es van separar més de 120.000 parelles a Espanya. A aquesta xifra caldria sumar també totes aquelles separacions de parelles que no estaven inscrites en el Registre Civil. En aquest context, quan es produeix la ruptura una de les qüestions que afloren és què fer amb l’habitatge.

Segons el Consell General del Poder Judicial en els…

[+] més

Què és la cèdula d’habitabilitat?

29 Agost, 2017

Si estàs a punt de comprar, vendre o llogar un immoble de segona mà, comprova que disposa de la cèdula d’habitabilitat. Aquest document certifica que l’habitatge compleix amb les condicions de salubritat que preveu la normativa urbanística i que per tant és apte per ser habitat. La cèdula serà necessària, entre altres coses, per signar el contracte d’arres o de lloguer, i per poder…

[+] més

Consells per aconseguir una llar segura

1 Agost, 2017

Els accidents no només passen al carrer o al lloc de treball. En una casa també poden produir-se incidents que afectin la salut dels seus habitants. Per això, convé parar atenció a unes mesures bàsiques de seguretat, especialment si a casa convivim amb nens o persones grans.

Segons les dades de l’informe de Detecció d’Accidents Domèstics i d’Oci (DADO), elaborat pel Ministeri de…

[+] més

Quins aspectes cal valorar quan es compra una segona residència

20 Juliol, 2017

Promoció d’habitatges en venda a primera línia de platja a l’Ametlla de Mar (Tarragona)
La compra d’un habitatge, independentment de l’ús que se li doni a la propietat, sempre implica una decisió important. En el cas de l’adquisició d’una segona residència existeixen una sèrie de qüestions que hem de tenir en…

[+] més

Com preparar un habitatge per a la seva comercialització

11 Juliol, 2017

El preu i la ubicació són algunes de les variables que poden determinar la decisió del client a l’hora de comprar o llogar un immoble, però no són les úniques. Una bona presentació de l’habitatge és un factor igualment decisiu. Per això, fa falta ordenar, distribuir harmònicament l’espai i adequar l’habitatge per a la sessió de fotos, entre d’altres.

Ordenar. Buidar i endreçar…

[+] més

Quines obligacions i drets tenen l’agent immobiliari i el client

27 Juny, 2017

 

Un agent immobiliari professional i qualificat ha de conèixer no només les lleis sinó també les ordenances i regulacions municipals que afectin al mercat de l’habitatge. A més, ha d’assegurar que el procés de compravenda sigui eficaç i compleixi amb totes les garanties. Els clients, per la seva part, han de comprometre’s a respectar el pacte establert entre ambdues parts perquè el…

[+] més

Què és la Llicència de Primera Ocupació

20 Juny, 2017

Si has d’escripturar la compra d’un habitatge d’obra nova assegura’t que el promotor hagi complert amb les seves obligacions amb l’ajuntament i disposi de la Llicència de Primera Ocupació (LPO). Aquest document acredita el compliment de la normativa urbanística, mediambiental i de seguretat de l’edifici. També regula la superfície útil, la distribució de l’habitatge i els equipaments…

[+] més

Quin perfil té l’assessor immobiliari actual?

30 Maig, 2017

La professió d’agent immobiliari ha evolucionat en paral·lel als canvis que ha sofert el sector. Actualment, l’assessor no només se centra a comercialitzar habitatges, també acompanya en tot el procés de compravenda amb l’objectiu d’aportar la major satisfacció a cada client. I per garantir aquesta experiència, el professional ha de tenir una sèrie de qualitats pel correcte…

[+] més

Comunitats de propietaris: què són i com s’organitzen

16 Maig, 2017

Quan et converteixes en propietari d’un habitatge passes a formar part automàticament de la comunitat de veïns de l’immoble on se situa la teva nova llar. Aquesta entitat jurídica es regeix per una normativa acordada per tots els seus integrants i s’encarrega d’administrar les despeses i pagaments associats a l’edifici i de mantenir el seu bon funcionament.

La comunitat de propietaris…

[+] més