Juny 2018 #53
Tendències

Solvia preveu que el preu de l’habitatge de lloguer seguirà pujant el 2018

El mercat de l’habitatge de lloguer mantindrà la seva tendència a l’alça el 2018. La previsió de Solvia pel present exercici és que el preu del lloguer creixi un 7,8% respecte a 2017.

Evolució del preu del lloguer
Segons dades del departament d’anàlisi de Solvia, el preu del lloguer va ascendir un 8,9% el 2017. Davant aquest escenari, Solvia estima que les taxes de creixement es mantindran similars aquest any. Concretament, Solvia preveu que el preu del lloguer s’incrementarà un 7,8% el 2018.

L’evolució positiva del preu del lloguer ha estat constant des de mitjans de 2014. Anteriorment, el comportament del preu havia estat variable, sobretot en el període comprès entre 2008 i 2013.

Solvia destaca que la pujada del preu del lloguer a Espanya es deu bàsicament al creixement de la demanda d’aquest tipus d’habitatges; i aquest creixement de la demanda de lloguer està suscitat per la dificultat d’accedir a un habitatge de propietat.

Índexs de preus per regions
La comunitat autònoma amb el preu per metre quadrat més elevat el 2018 serà Catalunya, amb un preu esperat del 13,4€/m2. El departament d’anàlisi de Solvia situa en segon lloc la Comunitat de Madrid, amb un preu per metre quadrat previst en 12,3€/m2. Li seguiran País Basc amb 11,5€/m2 i Balears amb 10,5€/m2. Les regions amb índexs de preus més moderats seran Extremadura (5€/m2), Castella-La Manxa (5,4€/m2), La Rioja (5,7€/m2) i Múrcia (5,9€/m2).

Notícies relacionades

Solvia preveu que la compravenda d’habitatge seguirà creixent el 2018

Guia per reformar un habitatge abans de vendre’l o posar-lo en lloguer

<< tornar